四級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)的項(xiàng)目

首先來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下房地產(chǎn)開發(fā)四級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求吧。

1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于8人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

從事建筑行業(yè)的專業(yè)人員都需要有相關(guān)的資質(zhì)證書，否則會(huì)發(fā)生重大的工程質(zhì)量責(zé)任事故。

2.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故；

這一點(diǎn)非常的明白的，任何時(shí)候都不能有重大的工程質(zhì)量事故的發(fā)生。

3.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以土職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

具有中級(jí)職稱的人員對(duì)工程項(xiàng)目的掌握程度是不可忽視的。

4.商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度；

這個(gè)商品住房需要有相關(guān)的制度，通俗的理解也就是家有家規(guī)，國(guó)有國(guó)法。

5.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

一般四級(jí)資質(zhì)是從新辦理也就是暫定資質(zhì)升級(jí)過(guò)來(lái)的。而這個(gè)升級(jí)的期限就是一年。

6.己竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

看看這項(xiàng)說(shuō)明建筑工程質(zhì)量非常非常重要。

7.注冊(cè)資本不低于1000萬(wàn)元。

除了北京房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦小編講的之外，還有一項(xiàng)就是這個(gè)企業(yè)的注冊(cè)資本的問(wèn)題，當(dāng)然了這個(gè)注冊(cè)資本是不能低于1000萬(wàn)元的。

最后就是關(guān)于這個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)的項(xiàng)目是多大的問(wèn)題了。

四級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積10萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目。